A Vendre Réf. 366793 Réf. Agence AIGLE_Ormonts Bât. B-C-D CHF 10'500'000.-

A Vendre Immeuble locatif à Aigle


5'981

1'583

27

POUR INVESTISSEUR: immeuble locatif sur plans de 20 appts.

Au coeur du Chablais vaudois, belle opportunité pour un investisseur. Ces 3 immeubles vendus sur plans font partie de la "Résidence des Ormonts", un très beau projet comprenant 5 unités locatives dont 2 (A et E) sont déjà vendues.

Elle est implantée dans un quartier d'Aigle qui va être entièrement réhabilité et remodelé entre l'avenue des Ormonts et l'avenue Veillon. Un emplacement de premier ordre!

Un "plus": la proximité des stations des Alpes vaudoises comme Leysin, Les Mosses, Les Diablerets et Villars.

Voici le détail des 3 immeubles.

Bâtiment B de 24 appartements distribués sur 4 niveaux + combles
- 17 appartements 2.5 pièces
- 3 appartements 3.5 pièces
- 4 appartements 4.5 pièces
- 31 places de parc intérieures (dont 3 visiteurs)
Rendement locatif supputé: CHF 482'640.-/an
Prix de vente: CHF 12'066'000.-

Bâtiment C de 20 appartements distribués sur 4 niveaux + combles
- 9 appartements 2.5 pièces
- 7 appartements 3.5 pièces
- 4 appartements 4.5 pièces
- 27 places de parc intérieures (dont 3 visiteurs)
Rendement locatif supputé: CHF 420'000.-/an
Prix de vente: CHF 10'500'000.-

Bâtiment D de 24 appartements distribués sur 4 niveaux + combles
- 1 appartement 1 pièces
- 7 appartements 2.5 pièces
- 8 appartements 3.5 pièces
- 8 appartements 4.5 pièces
- 32 places de parc intérieures (dont 3 visiteurs)
Rendement locatif supputé: CHF 520'920.-/an
Prix de vente: CHF 13'023'000.-

IMPORTANT: il est possible d'acquérir l'ensemble des 3 bâtiments en bloc (prix sur demande).

Données techniques

Vue: Montagne(s) Logements: 20
Surface habitable (m2): 1'832 Parc(s) intérieur(s): 27
Surface (m2) : 1'832 Rendement net %: 4
Année de construction: 2020 Surface du terrain (m2): 1'583
Etat: Neuf Volume (m3): 5'981

Demande de dossier Pour : A Vendre Immeuble locatif à Aigle - réf 366793

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